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沈阳住房公积金可以提取出来付首付吗?

2019-03-26 13:03:26 : flathd : 来源:

  沈阳住房公积金可以提取出来付首付吗?

  根据沈阳住房公积金目前可以提取的方式,是不可以的。与购房相关的提取方式,只有现金购房提取和还公积金贷款提取,两种方式都是发生在购房之后,而付首付是在购房之前,所以是无法提取的。

  以下为可以提取住房公积金的情况:

  (一)购房提取

  1.提取条件

  ①现金购买自住住房;

  ②《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)签发日期在两年之内(新民、康平、法库、辽中签发日期在半年以上,两年以内)。

  ③提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

  2.提取额度:职工符合本条的规定,可以提取一次住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额。(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),且不得超过购买自住住房的费用。

  (二)租房提取

  1.提取条件

  ①提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月:

  ②提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

  ③租住的房屋属性须为住宅;

  ④自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案;

  ⑤公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

  2.提取额度

  自租房提取申请人及配偶年合计提取金额,不超过规定的提取限额。提取限额以承租房屋所在地及提取申请人住房公积金缴存地为准,其中:房屋坐落地址在沈阳市区的,提取限额为每月1200元;房屋坐落地址在辽中、新民、法库、康平的,提取限额为每月800元;提取申请人及配偶均在辽中、新民、法库、康平缴存住房公积金的,提取限额为每月800元。

  公租房提取申请人及配偶年合计提取金额,不超过当年已支付房租。

  (三)还贷提取

  一般有三种情况可以提取沈阳住房公积金出来还贷:提前偿还公积金贷款、委托按月偿还公积金贷款、偿还组合贷商贷部分

  1.提前偿还公积金贷款

  如果你已经申请了住房公积金贷款,可以将住房公积金余额提取出来提前还贷

  2.委托按月偿还公积金贷款

  如果你已经申请了住房公积金贷款,也可以按月将住房公积金提取出来偿还贷款

  3.偿还组合贷商贷部分

  如果你已经申请了住房公积金和商贷组合贷款,也可以按月将住房公积金提取出来偿还贷款

  (四)销户提取

  申请条件

  ①提取申请人满足退休、集中封存、出境定居、完全丧失劳动能力、死亡等销户提取条件;

  ②提取申请人偿还沈阳住房公积金贷款本息期间。

  ⑥提取申请人公积金账户须封存。

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