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招商蛇口摘沈阳北四台子村二期-2地块 单价5600元+2.7万平租赁住房

城市向上 2020-09-25 13:26:55
乐居买房讯今日(9月25日)皇姑2020-02号北四台子村二期-2地块拍卖,经过竞拍,最终,招商蛇口以总价约18.28亿元竞得该地块,触顶最高限价5600元/建筑平方米,竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房27000平方米,溢价24.44%。
 
 

皇姑2020-02号北四台子村二期-2地块

该地块土地面积163183.25平方米,用地性质为二类居住用地、商业用地(B1),容积率不大于2.0,商业比例13%-15%,起拍价格4500元/建筑平方米。该地块外有无偿代建学校要求、地块外配建社区文化中心要求、地块内有回迁安置要求。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价5600元/建筑平方米。

今年2月21日,北四台子二期地块西侧的皇姑区2019-03号北四台子村二期-1地块成功入市,15家房企,最终成交单价达最高限价5400元/建筑平方米,溢价20%,另需配建16400平地块内人才住房。目前已经定名为龙湖锦璘原著。规划定位为城市北部大型居住区的皇姑区北部经济区单元,北四台子村二期-2地块是其中少有的大体量地块,从地块属性来看,预计仍将以高层、洋房产品为主。

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